盛洋投资3000万美元出售美国田纳西州纳什维尔办公物业 ...

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观点网讯：11月30日，盛洋投资宣布，通过其美国房地产基金平台GR Realty，完成了一项在美国的物业出售交易。
根据公告，于二零二五年十一月二十六日（美国东部时间），卖方（归属于GR Realty投资组合内的基金）与买方（Evelyn Capital LLC）订立买卖协议，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买该等物业，总代价为30,000,000美元（相当于约235,500,000港元），惟须遵守及按照（其中包括）买卖协议的条款。
该等物业由卖方全资拥有，位于15, 22 and 25 Century Boulevard, Nashville, Tennessee37214, the U.S.，由三栋办公大楼组成，并设有多个停车位。
买方须于相互签订及交付买卖协议后三日内向托管代理存入按金500,000美元（相当于约3,925,000港元），倘买方于可行期间选择不会继续购买该等物业或倘买卖协议因卖方未能纠正买方提出的任何业权异议而终止，则该按金可予退还予买方；倘买方选择继续购买该等物业，余额29,500,000美元（相当于约231,575,000港元）须于完成时悉数支付。
盛洋投资于美国物业市场的投资乃透过其美国房地产基金平台GR Realty（间接全资附属公司）进行。GR Realty为一个全面综合房地产平台，投资于美国特定目标市场之物业并作为普通合伙人管理物业基金，近三十年来一直为投资者及租户提供度身订造之房地产方案。
卖方归属于GR Realty投资组合内的其中一项基金，由GR Realty（作为普通合伙人）管理。卖方由母基金全资拥有，其有限合伙人包括本公司之一间附属公司、GR Realty及其他独立第三方投资者。
买方为一间于美国田纳西州注册成立的有限公司，专注于房地产投资，并由最终实益拥有人A. Taylor Preston及G. Byran Fort间接拥有。据董事经作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，于本公告日期，买方及其最终实益拥有人均为独立第三方。
盛洋投资预期就出售事项录得亏损约2,685,000美元（相当于约21,077,000港元），乃根据出售事项代价减该等物业于二零二五年十月三十一日之账面值及有关出售事项的相关估计开支计算。
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